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- Itatiba
- Salas Comerciais à venda em Itatiba
- Bairro da Ponte
- Sala Comercial: 2094999
Sala Comercial à venda, 55000m2 por R$11.000.000
| Tipo de imóvel | Sala Comercial |
|---|---|
| Tipo de anúncio | à venda |
| Preço | R$11.000.000 |
| Área | 55000m2 |
| Localização | Bairro da Ponte, Itatiba - SP |
Descrição do imovel
ÁREA INDUSTRIAL ITATIBA
OPORTUNIDADE: Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras.
Composição a) Área 1 + Área 2 + Área 3 = 327.000m² pelo preço de R$ 160,00/m² = Total R$52.320.000,00.
Composição b) Área 1 + Área 2 = 187.000 m² pelo preço de R$ 180,00/m² = Total R$33.660.000,00
Composição c) Área 1 = 55.000 m² = pelo preço de R$200,00/m² = Total R$11.000.000,00.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
LOCALIZAÇÃO: FRENTE À RODOVIA DOM PEDRO I, KM 96 (MARGINAL MUNICIPAL, AV. PROFESSORA ADELINA PIFFER TEGA S/N)
ACESSO: COM ACESSO REGULAR, EM VIA MUNICIPAL, NÃO HAVENDO NECESSIDADE DE AUTORIZAÇÃO DO D.E.R., TODA APROVAÇÃO DE PROJETOS SERA PELA PM DE ITATIBA.
BENFEITORIAS: AREA TODA CERCADA, COM UMA EXECLENTE CASA SEDE COM 5 QUARTOS, SALAO DE JOGOS, PISCINA, IDEAL PARA AREA DE LAZER DA EMPRESA
INFRA-ESTRUTURA: ÁGUA, ENERGIA ELETRICA, TELEFONE, FAZ TAMBÉM DIVISA COM UM CORREGO NASCENTE COM MUITA AGUA PARA INDUSTRIA/LOGISTICA/ETC...
TOPOGRAFIA: LEVE ACLIVE, IDEAL PARA FAZER UM GRANDE PLATO EM DESTAQUE NA RODOVIA, SEM NECESSIDADE DE TERRA DE FORA (SERIA SOMENTE CORTE E DISTRIBUIÇÃO DA TERRA)
USO/SOLO USO PERMITIDO PARA TODAS AS FINALIDADES DESDE INDUSTRIA/RESIDENCIAL/ POSTO/ ETC
TRANSPORTE: PONTO DE ONIBUS NA FRENTE DO IMOVEL
EMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, DONALDSON, LEGETT e PLATT, THR EMBALAGENS, PORTICO FITNESS, AUTO POSTO MORRO AZUL, ZIMBA GALPOES
COMERCIOS AO REDOR: AUTO POSTO MORRO AZUL (300MTS), HOTEL LAZÚLI 3 ESTRELAS (300MTS), RESTAURANTE (300MTS), ZOOLOGICO ZOOPARK , ENTRE OUTROS.
TESTADA PARA A RODOVIA: 700MTS DE FRENTE, EXCELENTE DESTAQUE E VISIBILIDADE
DISTÂNCIAS: 20KM DO ACESSO RODOV. FERNAO DIAS, 80KM DA RODOVIA DUTRA, 30KM DE CAMPINAS, 8KM DO CENTRO DE ITATIBA
DOCUMENTAÇÃO: EM ORDEM, DESEMBARAÇADA/LIVRE DE ÔNUS
Localização:
https://www.google.com/maps/place/23%C2%B001 09.8%22S+46%C2%B045 21.4%22W/@-23.0193845,-46.7581318,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x4bbbd3d78b1ea675!8m2!3d-23.0193845!4d-46.7559431?hl=pt-BR
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Características
ABASTECIMENTO
- Energia Elétrica
- Água
ACABAMENTO DE ÁREAS COMUNS
- Rua Asfaltada
Localização
Bairro da Ponte, Itatiba - SP
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